मुंबई के वर्ली में एक लक्जरी टॉवर में 30,000 वर्ग फुट का पेंटहाउस एक उद्योगपति को 240 करोड़ रुपये में बेचा गया है। भारत में यह अब तक का सबसे महंगा अपार्टमेंट सौदा है। इसे वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बीके गोयनका ने खरीदा है। यह डील सुर्खियां बटोर रही है।
मुंबई: भारत में शायद सबसे महंगा अपार्टमेंट सौदा मुंबई में हुआ। वर्ली लक्जरी टावर में एक पेंटहाउस की डील 240 करोड़ रुपये में हुई। इस पेंट हाउस को उद्योगपति और वेलस्पन ग्रुप के चेयरमैन बीके गोयनका ने खरीदा है। इस डील की को लेकर खूब चर्चा हो रही है। बाजार सूत्रों के मुताबिक गगनचुंबी इमारत के टावर बी में पेंटहाउस 63वीं, 64वीं और 65वीं मंजिल पर है। यह पेंटहाउस 30,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है। इसे परिप्रेक्ष्य में रखने के लिए, यह पेंटहाउस सरकार की झुग्गी पुनर्वास योजना के तहत एक झुग्गी परिवार को दिए गए मुफ्त 300 वर्ग फुट के मकान के आकार का 100 गुना है।
वर्ली के एनी बेसेंट रोड पर यह लग्जरी प्रोजेक्ट थ्री सिक्सटी वेस्ट में ट्रिपलेक्स (एक ग्रुप कंपनी के माध्यम से) खरीदा है। सूत्रों ने कहा कि लेनदेन बुधवार को रजिस्टर किया गया था और अब खरीदार पेंटहाउस में रहने की योजना बना रहे हैं।
10 करोड़ रुपये तक हो गई है कैपिटल गेन सीमा
रियल एस्टेट रेटिंग और रिसर्च फर्म, लियास फोरस के संस्थापक और एमडी पंकज कपूर ने कहा, ‘यह भारत में अब तक बेचा गया सबसे महंगा अपार्टमेंट है। हम अगले दो महीनों में अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट में अधिक सौदों की उम्मीद करते हैं क्योंकि अप्रैल 2023 से धारा 54 के तहत निवेश करने की कैपिटल गेन की सीमा 10 करोड़ रुपये तक कर दी गई है इसलिए, 10 करोड़ रुपये से अधिक के कैपिटल गेन पर ऑटोमेटिकल टैक्स लगेगा।’
बिल्डर विका ओबेरॉय ने भी खरीदा था फ्लैट
इसी टावर के बगल वाले विंग में एक अन्य पेंटहाउस को बिल्डर विकास ओबेरॉय ने 240 करोड़ रुपये में खरीदा है। ओबेरॉय ने व्यवसायी / बिल्डर सुधाकर शेट्टी के साथ साझेदारी में इस लक्जरी संपत्ति को स्वयं विकसित किया। माना जाता है कि ओबेरॉय ने अपनी एक कंपनी आर एस एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड के जरिए अपने प्रोजेक्ट में पेंटहाउस खरीदा है। इस बीच, ओबेरॉय की ओबेरॉय रियल्टी ने इस संपत्ति को डिवेलप करने वाली अपनी साझेदारी फर्म ओएसिस रियल्टी को खरीद लिया है। ओएसिस रियल्टी सुधाकर शेट्टी की सहाना और ओबेरॉय रियल्टी एक जॉइंट वेंचर है।
पिछले हफ्ते, ओबेरॉय रियल्टी ने स्टॉक एक्सचेंजों (बीएसई और एनएसई) को सूचित किया कि उसने थ्री सिक्सटी वेस्ट को 4,000 करोड़ रुपये में खरीदा/अधिग्रहित किया। ओबेरॉय रियल्टी ने कहा कि उसने परियोजना के 5.25 लाख वर्ग फुट खरीदे, जिसमें 63 अपार्टमेंट शामिल हैं।
